Willkommen im Naturerlebnishotel Niedernsill !
Wir präsentieren Ihnen hier eine einmalige Immobilie, die sich perfekt für eine Gastronomie im Apartmenthotel eignet.
Nicht nur für Urlauber oder Eigentümer der 28 Appartements, sondern auch für die Einheimischen von Niedernsill ist diese Gastronomie ein Treffpunkt für Familien und Freunde.
Der Pinzgauer Radweg führt direkt an der neuen Gastronomie vorbei.
Niedernsill verfügt auch über ein eigenes kleines Skiresort für die kleinen Gäste oder Anfänger. Ein schöner Spielplatz für die Kinder darf natürlich auch nicht fehlen.
Mit einer Gesamtnutzfläche von ca 322 m² bietet Ihnen diese Immobilie alles, was Sie benötigen, um eine erfolgreiche Gastronomie führen und/oder betreiben zu können.
Untergeschoss:
Vorraum: 4,65 m²
Personal Aufenthalt 7,49 m²
Personal Umkleide 8,05 m²
Dusche 2,45 m²
WR Herren: 8,94 m²
WR Damen: 16,19 m²
WC Beh. gerecht: 3,47 m²
Gesamt 70,82 m²
Erdgeschoss:
Gastraum 161,14 m²
Küche 44,90 m²
Waschraum 2,07 m²
WC 1,95 m²
Gesamt 210,06 m²
Terrasse im EG: 41,42 m2
Das Restaurant wird möbliert, inkl. Küche hergestellt.
Schank, Soundanlage und Geschirr/Gläser/Deko ist nicht vorhanden!
Fahrradständer, sowie 8 Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert und weitere Stehplätze werden dem Restaurant zur Verfügung gestellt.
Optional kann ein Tiefgaragenplatz dazu erworben werden .TGPL € 29.500.-/PP
Die Raumheizung erfolgt über das örtliche Fernheizwerk in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die Immobilie zu erfahren und um einen Besprechungstermin zu vereinbaren.
Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden.
Geplante Fertigstellung: Dezember 2024
Der Kaufpreis versteht sich netto, zzgl. 20 % MWSt. Für gewerbliche Anleger ist die MWSt erstattbar.
Die Immobilie ist für den Käufer PROVISIONSFREI!
Dieses Aparthotel und Gebäudeensemble mit integrierter Gastronomie wird in Niedernsill/Pinzgau/Salzburg errichtet und befindet sich im Ortszentrum.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung können Gäste einfach und bequem mit Bus oder Bahn die nahen Schigebiete in Kaprun, Zell am See oder die Zillertal-Arena erreichen.
In der Nähe gibt es einen Arzt, einen Supermarkt, eine Bank, eine Bushaltestelle sowie einen Bahnhof der Pinzgauer Lokalbahn. Ein Naturbadeteich mit angeschlossenem Sportzentrum, großem Kinderspielplatz, Skaterpark und Tennisplätze befinden sich rd 300m entfernt.
